10月22日消息， 江山欧派 门业股份有限公司在10月20日发布了截至今年9月30日的第三季度报告。

据财报显示，江山欧派在今年第三季度实现营业收入11.03亿元，同比增长17.06%；归属于上市公司股东的净利润为1.495亿元，同比增长274.52%，实现扭亏为盈，上年同期净亏损为8564万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.394亿元，同比增长247.48%。

今年前三季度，江山欧派的总营收为27.05亿元，同比增长22.22%，归属于上市公司股东的净利润为2.914亿元，同比猛增842.52%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.525亿元，同比增长751.82%。

对于公司前三季度净利润的猛增，江山欧派门业股份有限公司在财报中解释称主要是因为公司大力推动营销变革，驱动各渠道收入增长；经营管理效率持续提升，销售费用、管理费用同比下降；上年比较基数较小。

截至今年9月30日，江山欧派的应收账款为8.377亿元，2022年年底为7.443亿元。销售费用为1.848亿元，上年同期为2.271亿元，研发费用为9560.9万元，上年同期为8298.9万元。

该公司的营收和净利润在前三季度实现双增长，与他们的渠道拓展也有关系，今年前三季度一共新开拓加盟商8716家，同期取消了21家，净增数量为8695家，截至今年9月30日，该公司的经销商数量共有33299家。

今年10月13日，在上证e互动平台上，有投资者向江山欧派提问：请问公司与恒大地产有关系吗？有没有恒大地产拖欠款未收回？

对此江山欧派的董秘回应称：恒大地产为公司的工程客户之一，截至2023年半年末，公司应收恒大地产集团有限公司（包含关联公司）约7.13亿元，已对其计提80%的减值。公司已采取了沟通协调、法律诉讼等方式催收。目前公司形成了以经销商渠道、代理商渠道、直营工程渠道为主的金三角销售结构，外加出口渠道，各渠道齐头并进。截至2023年半年度，直营工程渠道营收占比约37%，经销商渠道和代理商渠道营收占比合计近55%。销售结构持续优化，现金流持续优化，客户呈现多元化。

此外，在第三季度财报中，江山欧派也披露了 房地产 公司以房抵债的具体情况：

截至2023年10月20日，公司近一年与部分工程地产客户已签订工抵房协议涉及的抵房金额1.184亿元，涉及的应收账款金额1.0854亿元，其中已办理网签或交付手续的金额4256.68 万元，其余尚未办理网签备案（以上数据为初步统计，未经审计）。

10月20日收盘，江山欧派的股价为33.35元/股，对应的公司总市值为59.09亿元。今年1月3日，该公司的收盘价为43.93元/股，由此计算可知，该公司年内股价下跌了大约24%。