泰禾集团16.34亿元转让北科建集团17.45%股份流拍

1月12日，据阿里资产网，北京科技园建设（集团）股份有限公司持有17.45%的股权因无人出价流拍。

观点新媒体了解到，本次拍卖标的评估价19.23亿元，起拍价16.34亿元，由泰禾集团股份有限公司所持有。

此前报道，泰禾集团目前存在大额已到期未归还借款。截至2023年6月30日，公司已到期未归还借款金额为585.37亿元。公司及部分子公司因未履行还款义务而被列为失信被执行人。

截至2023年11月24日，除上述重大诉讼案件外，泰禾集团因工程施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷等，新增非重大案件326起，累计涉案金额27437万元。其中，泰禾集团作为被告的案件累计涉案金额27296万元。作为原告案件累计涉案金额141万元。

中国信达拟公开转让中庚集团债权资产 本息合计15.24亿

1月12日，观点新媒体从阿里资产交易网得知，中国信达福建分公司拟对外公开转让中庚置业集团有限公司项目债权资产。

据悉，该资产中的债务人分布在上海市、福建省福州市，预计处置时间为2024年6月-2024年12月，截至基准日2023年12月31日，该资产债权本息合计15.24亿元，其中本金8.91亿元，重组补偿金及违约金6.33亿元，另有代垫费用334.25万元。

根据中国信达福建分公司发布的明细表，中庚置业集团有限公司项目债权资产涉及五个部分。

具体来看，福建连龙投资有限公司以其名下位于位于福建省福州市连江县江南乡敖江南路西侧（地块一）土地使用权及在建工程提供抵押担保。连江县江南乡敖江南路西侧（地块一）土地使用权及在建工程位于福建省福州市连江县江南乡敖江南路西侧，规划用途为住宅；福建连龙投资有限公司以其名下位于位于福建省福州市连江县江南乡鳌峰路（地块四）及连江县江南乡敖江南路西侧（地块五）土地使用权提供抵押担保，连江县江南乡鳌峰路（地块四）及连江县江南乡敖江南路西侧（地块五）位于福州市连江县江南乡敖江南路西侧，规划用途为商业。

此外，福建连龙投资有限公司以其名下位于位于连江县江南乡敖江南路西侧土地使用权及在建工程提供抵押担保，连江县江南乡敖江南路西侧土地使用权及在建工程位于福州市连江县江南乡敖江南路西侧，规划用途为商业；福州城开置业有限公司提供的位于福建省福州市马尾区琅岐镇香海新城A区的部分商业房地产及车位设定抵押担保，抵押物类型为商业。

深深房起诉恒大 惠州4.2亿借款纠纷案法院已受理

1月12日，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发布公告，披露一起涉及金额约4.195亿元的借款合同纠纷案件。

公告称，该案已由惠州市惠阳区人民法院受理，原告为深深房，被告包括广东建邦集团(惠阳)实业有限公司、广州博琵企业管理咨询有限公司、恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司及深圳市祺谨投资有限公司。

根据公告，深深房在2021年收购了广州博琵持有的建邦公司51%股权，并约定按股权比例向建邦公司提供有息借款。

此后，五方签订协议，约定深深房向建邦公司提供借款，建邦公司提供相应抵押，同时广州博琵、恒大珠三角、深圳祺谨对借款总额的49%及利息和违约金承担连带保证责任。

因建邦公司无力偿还借款，深深房为保护国有资产免遭损失，提起本案诉讼。

万达电影董事长张霖、董事尹香今辞职 儒意两人进入董事会

1月12日，万达电影股份有限公司公告，披露了关于部分董事离任及选举非独立董事的情况。

据公告，张霖先生和尹香今女士已申请辞去公司董事职务及董事会专门委员会相关职务。

张霖先生，原公司第六届董事会董事长、董事、董事会战略委员会委员，辞职后将不再担任公司任何职务，其离任申请自送达董事会之日起生效。

鉴于新任董事长的选举尚须经过相应的法定程序，根据法律、法规以及《公司章程》的相关规定，董事、执行总裁陈洪涛代为履行董事长职务，起止日期自公告披露日起至董事会选举产生新任董事长之日止。

尹香今女士，原公司第六届董事会董事、董事会薪酬与考核委员会委员，其辞职也将使她不再担任公司任何职务。

为保障董事会的正常运行，根据相关法律、法规以及《公司章程》的规定，尹香今女士的离任申请将在股东大会选举产生新任董事后生效。在此之前，她将继续履行董事职责。

同时，公司公告还披露了新任非独立董事的选举情况。

根据《公司章程》规定，控股股东北京万达投资有限公司已提名陈曦女士和龚峤先生为公司第六届董事会非独立董事候选人。

公告显示，陈曦，女，1982年出生，中国国籍，毕业于中央戏剧学院，表演专业学士学位，清华大学五道口金融学院金融EMBA。2012年创办影艺通传媒，2015年加入上海儒意影视制作有限公司担任总裁，2021年起担任中国儒意控股有限公司执行董事。

龚峤，男，1982年出生，中国国籍，现任北京儒意景秀网络科技有限公司总经理。龚峤先生2006-2010年任光宇游戏集团COO；2010-2014年任盛大游戏工作室总经理；2014-2017年任奇虎三六零移动游戏事业部总经理；2017-2018年任大连天神娱乐股份有限公司副总经理；2018-2019年任中文在线集团股份有限公司游戏事业部总经理；2020-2022年任NBA体育文化发展有限责任公司战略顾问。

万达电影拟放缓影院建设 将剩余募集资金永久补充流动资金

1月12日，万达电影股份有限公司公告，基于市场环境变化及自身发展经营战略，决定终止部分募集资金投资项目，并将剩余募集资金永久补充流动资金。

公告显示，万达电影在2020年非公开发行股票时，募集资金总额为28.96亿元。原计划用于投资建设“新建影院项目”和“2022-2023年影院建设项目”。近年来电影行业受到外部环境影响，单银幕产出下滑，影院经营压力增大。

因此，公司决定放缓重资产影院建设速度，积极推动轻资产转型。

根据公告，截至2023年12月31日，“新建影院项目”已投资建设影院96家，取消或转为轻资产模式14家，累计投入募集资金10.26亿元，剩余募集资金约3.73亿元；“2022-2023年影院建设项目”已投资建设影院24家，取消或转为轻资产模式26家，累计投入募集资金2.22亿元，剩余募集资金约4.16亿元。

万达电影表示，将剩余募集资金永久补充流动资金有利于提高公司资金的使用效率，降低财务成本，更好地满足公司业务持续稳健发展的资金需求。

万达电影控股权转让已完成工商变更登记手续

1月12日，万达电影股份有限公司公告披露了关于控制权变更的最新进展。

据公告，北京珩润企业管理发展有限公司已将其持有的万达电影控股股东北京万达投资有限公司的29.8%股权转让给了上海儒意投资管理有限公司，此次股权转让已于2024年1月12日完成工商变更登记手续。

此次控制权变更始于2023年12月12日，当时北京万达文化产业集团有限公司、北京珩润及王健林先生与儒意投资签署了股权转让协议。

根据协议，儒意投资将获得万达投资合计51%的股权，其中包括北京万达文化产业集团持有的20%股权、北京珩润持有的29.8%股权以及王健林先生持有的1.2%股权。此次交易的转让价款共计人民币21.55亿元。

彼时公告指出，如果此次交易最终得以实施，万达电影的实际控制人将变更为柯利明先生。