本期关注

企业：旭辉建管累计在管项目突破100个；招商蛇口董事会同意设立代建公司

项目：本期中标项目23个，其中20个为政府平台委托

企业动态

• 旭辉建管累计在管项目突破100个

2024年1月5日，根据旭辉建管官微消息，截至2023年12月31日，旭辉建管累计在管项目已超过100个，分布在全国40余个重点城市，其中政府国企的代建占比超过50%；2023年新增项目突破50个，新增签约规模突破980万方。

• 腾云当代管理与湖南建设等签署战略合作协议

2024年1月8日，世纪金源集团旗下腾云当代管理与湖南建投集团南方建设有限公司、广东湘建利亚工程有限公司，成功签署战略合作协议。未来意向共同甄选项目，发挥自身优势，就高端楼盘开发、城投类项目盘活、城市更新、股权合作、小股操盘、融资代建、纾困代建、绿色建筑技术咨询等合作方面开展深度合作。

• 绿城管理2023年累计完成116个项目交付

2024年1月12日，绿城管理官微发布，2023年年底包括中核绿城·扬州春江明月、绿城·诸暨境上云庐、绿城·浦江桃源十里、九洲绿城·珠海翠湖香山国际花园、绿城·西宁桃李春风等多个项目成功交付，其中，绿城·诸暨境上云庐、绿城·西宁桃李春风实现100%的到访交付率。2023年，绿城管理累计完成116个项目交付，交付面积超1607万㎡。

• 腾云当代管理与石家庄无极县政府领导合作交流

2024年1月17日，世纪金源腾云当代管理与河北省石家庄市无极县政府领导开展合作洽谈。双方就无极县北部片区项目的开发和运营，如何依托双方各自资源，推动无极县北部片区产业功能提升、打造高端居住社区、城市商业运营等展开深度交流。未来意向发挥自身优势资源，将北部片区赋能升级，打造为无极县集高品质居住区域、现代化标志性商圈、完善的城市空间配套的城市新中心，实现区域跨越式发展。

• 金科管理与济阳国资在咨询、代建代运营等领域展开合作

2024年1月17日，金科股份官微发布信息，旗下开发管理发展集团与山东济阳国资投资控股集团签订战略合作框架协议。根据协议内容，双方将充分发挥各自优势，金科开管将在前策定位咨询、品牌资源导入、代建代运营等相关领域与济阳国投开展深入、广泛合作，助力济阳城市建设。

• 蓝绿双城与湖州市城市集团合作共建新发展模式

2024年1月17日，蓝绿双城控股有限公司与湖州市城市投资发展集团有限公司（湖州市城市集团）签订合作框架协议。下一步，双方将深化合作，共建新发展模式，共同打造高品质项目。通过建立常态化交流合作机制，实现资源共享，优势互补，形成紧密而稳固的战略合作伙伴关系。

• 招商蛇口董事会同意设立代建业务专业公司

2024年1月18日，招商蛇口发布公告显示，董事会通过了《关于审议公司组织架构调整的议案》，同意公司根据战略规划和实际经营需要设立代建业务专业公司，统筹管理并开展代建业务。截至目前，招商蛇口代建业务覆盖公园景观、道路桥梁、会展中心、文化艺术、学校教育、医疗康养、产业办公、住宅公寓等业态。

公开市场监测

• 监测代建项目23个，其中20个来自政府平台委托

• 一线城市项目占22%，集中在广、深；二线和三四线城市项目分别占35%、43%