光大证券研报指出，招商蛇口(001979.SZ)上半年核心盈利小幅下滑，聚焦核心16城，宽松政策有望加速销售，财务稳健。公司背靠招商局集团，集团资源丰富，拿地与销售表现积极，优质土储充裕，信用优势显著，未来有望持续提升市占率和业绩，维持“买入”评级。

随着近期“认房不认贷”等宽松政策落地，公司重点布局的核心城市改善性住房成交情况有望改善，或将助力公司进一步提升去化速度。