证券时报e公司讯，中信证券研报认为，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件。中信证券认为，当前重要龙头开发企业的股价已经包含了市场较弱的预期，估值具备吸引力。同时，相信2024年核心城市一二手房交易GTV会好于市场当前预期。