2023年9月26日晚间，格力地产发布关于公司收到《行政处罚事先告知书》的公告。公告显示：格力地产股份有限公司于2023年7月12日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》（编号：证监立案字0062023017号），公司于2023年9月26日收到中国证监会广东监管局下发的《行政处罚事先告知书》（广东证监处罚字〔2023〕23号）。（格力地产维权入口）

根据证监会下达的行政处罚事先告知书显示，格力地产涉及的主要违规包括：格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润626,386,989.85元。其中，2018年度少提存货减值并多计利润441,920,402.48元，占当年度净利润的86.21%；2019年度少提存货减值并多计利润3,038,056.57元，占当年度净利润的0.58%；2020年度少提存货减值并多计利润162,567,224.17元，占当年度净利洞的29.10%；2021年度少提存货减值并多计利润18,861,306.63元，占当年度净利润绝对值的4.10%。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润626,386,989.85元，占当年度净利洞绝对值的23.34%。上述事项导致格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件，银行间债券市场2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告存在错报。

格力地产此前发布2023年半年度报告显示，上半年公司实现营业收入18.55亿元，实现归属于上市公司股东的净利润-2.12亿元。截至2023年6月30日，公司总资产为298.60亿元，归属于上市公司股东的净资产为61.30亿元。

江苏振泽律师事务所合伙人张云律师表示，根据证监会行政处罚事先告知书的内容，暂定：于2019年4月29日至2023年7月13日之间买入格力地产，且在2023年7月14日之后卖出或持有格力地产的亏损投资者符合索赔条件。

（本文由江苏振泽律师事务所合伙人张云律师供稿，不代表新浪财经的观点。张云律师，江苏振泽律师事务所合伙人，法学硕士，对证券金融类法律有着深入研究，从事证券诉讼多年，积累大量为投资者胜诉获赔案例）