泡财经获悉，10月9日，金地集团（600383.SH）披露2023年9月销售简报。2023年9月，金地集团实现签约面积68.6万平方米，同比下降37.99%；实现签约金额131亿元，同比下降42.27%。2023年1-9月，金地集团累计实现签约面积669万平方米，同比下降5.29%；累计实现签约金额1219.3亿元，同比下降25.23%。

数据显示，金地集团9月销售金额环比上升4.72%。2023年8月公司实现签约面积70.4万平方米，同比下降31.31%；实现签约金额125.1亿元，同比下降41.09%。2023年1-8月公司累计实现签约面积600.4万平方米，同比上升0.78%；累计实现签约金额1088.3亿元，同比下降22.48%。

9月30日，克而瑞地产研究中心发布今年前9个月房地产企业销售TOP100销售情况。

从披露的数据来看，2023年9月，百强房企单月业绩规模延续下半年以来的低位。TOP100房企9月实现销售操盘金额4042.7亿元，单月业绩环比提升17.9%，环比增幅高于去年同期；同比降低29.2%，同比降幅仍保持在较高位。9月，逾六成百强房企实现单月业绩环比增长，但单月业绩同比降低的企业数量仍超七成。

克而瑞称，2023年9月，市场供应整体稳中有增，成交在各地新政密集落地中略有修复。重点30城供应环比上升17%，前9月累计同比下降11%。成交环比微增3%，同比减少23%，累计同比增幅收窄4个百分点至2%。

整体来看，目前需求端购买力尚显不足、行业预期和信心也整体低迷，楼市复苏动能趋缓。近期虽然政策层面释放利好、有一定的修复预期，金九房企推盘积极性也有所提升，但企业销售去化及回款压力仍然较大。四季度房企仍需加强供应和营销力度以提振成交去化。

金地集团主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。

受行业下行态势影响，金地集团上半年的盈利也有所下降，但仍是当前市场下为数不多能够实现盈利的房企之一。期内，金地集团实现营业收入368.56亿元，同比增长31.10%；归属于上市公司股东的净利润约15.32亿元，同比减少22.24%。

此前2021年及2022年，公司实现营收989.35亿元、1200.35亿元，同比增长18.26%和21.33%；归母净利润94.1亿元、61.07亿元，同比下降9.5%和35.09%；扣除非经常性损益的净利润86.16亿元、56.96亿元，同比下降11.87%和33.89%。

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