转自：通达信

每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

国庆超长黄金周后的首个A股交易日，房地产板块开盘集体走低。

10月9日早间，A股三大指数弱势下跌，其中房地产开发板跌幅靠前。截至午间收盘，A股房地产板块跌幅为2.44%，其中深深房A、华夏幸福、新城控股、中交地产跌超过6%；香江控股、渝开发、迪马股份、ST世茂、南国置业跌超4%；云南城投、金融街、中南建设、信达地产、珠江股份、华远地产跌幅超3%。

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从A股房地产板块的市值表现来看，截至10月9日午间，市值超千亿元的房企有3家，分别为保利发展、万科A和招商蛇口；市值在300亿-500亿元的有3家，分别为陆家嘴、张江高科和华侨城A；市值超百亿元的房企共有30家。

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在刚刚过去的国庆假期，除广州、武汉等少数城市的楼市成交数据仍较为亮眼外，市场整体表现仍趋于疲软。

据中指研究院数据，国庆假期（9月29日-10月6日），35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期（10月1日-7日）及2019年假期下降两成左右。此外，今年1-9月，TOP100房企销售总额为48501.0亿元，同比下降10.3%，降幅相比上月扩大1.7个百分点。

国盛证券在研报中指出，今年双节的特殊性导致同比的解释能力下降。“网签数据并不代表实时的案场认购销售，叠加假期部分城市住建数据更新缺失或出现更明显的滞后，因此我们认为今年国庆平淡的网签销售仅供参考。整体而言，市场的回暖仍需政策持续加码及落地，特别是北京、上海、深圳等核心城市限购限贷进一步松绑，才能有效托底市场信心。”

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